오늘도 협상 중

주식시장을 보다 보면 이해하기 어려운 순간이 있다. 경기와 물가가 불안하다는 뉴스에 주가가 하락하다가도, 다음 날에는 비슷한 상황에서 주가가 상승하기도 한다.경제지표가 좋으면 주가가 오르고, 나쁘면 하락하는 단순한 구조라면 이해하기 쉬울 텐데 실제 시장은 그렇지 않다. 그 이유를 이해하기 위해서는 경제지표 자체보다 지표가 연준의 금리 정책과 기업의 미래 이익에 어떤 영향을 미치는지 살펴볼 필요가 있다.1. 국제 유가에서 주식시장까지, 연결고리 이해하기국제 유가가 상승하면 기업의 생산·운송 비용이 증가하고 소비자의 실질 구매력이 낮아질 수 있다. 물가 상승 압력이 커지는 동시에 경기가 둔화될 가능성도 생기는 것이다.문제는 이런 상황에서 연준이 금리를 내리기 어려워질 수 있다는 점이다. 경기가 약해지면 금리..

10억짜리 집을 목표로 잡아보기최근 부동산 공부를 하면서 관심 있는 아파트 몇 곳을 추려 매물을 계속 따라가고 있다. 동시에 거시적인 시장 흐름을 공부하고, 내가 실제로 매수할 수 있는 가격과 자금계획도 계산해보기로 했다.오늘은 그중에서도 가장 현실적인 문제인 ‘자금 마련’을 숫자로 한번 정리해봤다. 가장 기본이면서도 실제로 세워보지 않으면 몰랐을 조건들도 확인해보면서 현실감각이 더 살아나기도 했다. 지금 시장이 조정을 받는다고 하더라도 내가 원하는 아파트가 정확히 원하는 가격까지 내려올 것이라고 기대하기는 어렵다. 그래서 일단 목표 매매가는 10억원으로 잡아보기로 했다.11억원에 나온 매물이 10억원까지 내려오거나, 관심 있는 아파트가 9억5천만원까지 조정된다면 금상첨화다. 하지만 그것을 전제로 기다리..

중국 공장의 구매 결정을 미국·영국 본사가 관장하는 글로벌 고객사에서 먼저 연락이 왔습니다. 그런데 용건이 분명하지 않았습니다. 통화 내내 경쟁사 이름과 오퍼 가격을 직접 말하지 않았고, 연락한 이유도 돌려 말했습니다. 제가 상대해온 중국 고객 다수는 어디 제품을 쓰고 있고 얼마여야 살 수 있다며 경쟁사 오퍼까지 거리낌 없이 보여주는 편이었기에, 이 담당자의 조심스러운 태도는 오히려 중요한 단서로 읽혔습니다. 구매 결정권이 현지가 아닌 본사에 있다는 구조를 떠올리니, 이 담당자에게는 중국 시장 정보에 대한 니즈가 있겠다는 생각이 들었습니다. 정식 거래로 이어가야 하는 단계였기에 첫 접점에서 쌓는 신뢰가 특히 중요하다고 판단했습니다.시간을 들여 대화를 이어가며 상대가 신중하고 비즈니스 매너를 중시하는 사람..

나는 열심히 산다.이건 특별히 자랑하고 싶은 말이라기보다, 삶을 대하는 기본적인 태도에 가깝다.노력을 최대로 해보지도 않고 안 된다고 하거나, 어중간하게 노력해놓고 원하는 결과가 나오지 않는다면 스스로 혼나야 한다고 생각하는 편이다.그런데 최근에는 이런 생각이 들었다.열심히 사는 것과 나를 다 써버리는 것은 같은 말일까?처음에는 더 열심히 하는 수밖에 없었다처음에는 하나의 업무를 처리하는 데 오래 걸렸다.익숙한 과장님이 한 시간이면 끝내는 일을 나는 세 시간씩 붙잡고 있기도 했다. 그래서 더 많이 해보는 수밖에 없었다.그런데 시간이 지나면서 조금씩 달라졌다.업무의 흐름을 이해하게 되고, 내가 처리할 수 있는 범위가 넓어지면서 자연스럽게 더 복잡한 일이나 새로운 업무를 맡게 됐다.문제는 내가 성장한 만큼 ..

지금과 같은 상승장에서도 떨어지는 아파트 단지가 있을까? 요즘 서울 아파트 시장에서는 작은 세대수 아파트에도 수요가 몰리며 연일 가격 상승세가 지속되고 있다는 소식을 접했는데, 도리어 지금 형국에서도 오르지 않는 아파트가 있다는 걸 알게 되었다. 사실 지금 내가 살고 있는 동네에서도 발견할 수 있었다. ㅎㅎ 그렇다면 가격이 되려 하락하는 아파트도 있을까? 보통 서울에 자가가 있다고 함은, 근로소득 상승 추이보다도 더 빨리 오르는 자산이 있다는 생각으로 거의 자동 연결되어서 '부자'라고 생각하기 마련인데, 진짜 떨어지는 아파트가 있을까? 있다면 왜 떨어질까? 에 대한 궁금증에서부터 출발했다. 처음에는 단순히 입지 차이라고 생각했다. 그런데 노원구 상계주공, 도봉구 창동 삼성래미안, 창동 동아청솔을 나란..

들어가며: 제가 AI를 갈아탄 순서요즘 업무 보고서나 메일 초안, 시장 자료 조사까지 AI를 거의 매일 쓰고 있는데요. 그러다 보니 자연스럽게 여러 서비스를 옮겨 다니게 되더라고요. 돌아보면 반응 속도나 답변 만족도 기준으로 ChatGPT → Gemini → Claude → 다시 ChatGPT(GPT-6) 순서였던 것 같아요. 그런데 최근 몇 달 사이, 새 모델이 나와도 예전처럼 "확실히 좋아졌다!" 하는 체감이 잘 안 오더라고요. 그러던 중 경제 유튜브 영상에서 9월 AI 신모델 경쟁을 정리한 내용을 보게 됐고, 오늘은 이 흐름을 한번 정리해보려고 합니다. 날짜기업내용remark9/21 xAI (일론 머스크)Grok 4.7 공개 9/22Anthropic Claude Opus 5.5 공개 9/22O..

어제 일요일 밤, 부동산 라이브를 하나 보고 있었다.대개 댓글에 현재 자산 수준이나 부부 합산 소득, 가지고 있는 집, 매수를 고민하고 있는 매물 등을 적어서 의견을 물어보면 그에 대한 의견을 공유하는 내용을 들을 수 있는, 평소에도 가끔 듣던 라이브였다. 그런데 어제 따라 유독 여러 사연들이 눈에 들어왔다.1. 부동산 라이브를 보며 느낀 조급함우선 부부 합산 소득이 1,000만 원 정도인 경우가 많았다. 이미 한 번 집을 매수해서 자산을 만든 뒤, 더 좋은 지역으로 갈아타기를 고민하는 사람들도 많았다.‘와, 다들 이렇게 사는구나.’신기하기도 했고, 한편으로는 마음이 조금 조급해졌다.특히 기억에 남았던 사연이 하나 있었다.청약에 당첨돼 5억 원 정도를 넣었는데 현재 집값은 4억 2천만 원으로 떨어지는 바..